Прокомментировать финалистов мы#nbsp;попросили генерального директора Urban Awards Ольгу Хасанову:
«В#nbsp;15-й федеральной премии Urban Awards участвуют достаточно разноплановые объекты-резиденты Ассоциации девелоперов Краснодарского края. Это и#nbsp;жилые, и#nbsp;гостиничные комплексы разных классов.
Так по#nbsp;объектам#nbsp;ГК «Метрополис» летом 2022 года мы#nbsp;проводили пресс-тур и#nbsp;лично побывали на#nbsp;строительных площадках, оценили планировки, виды из#nbsp;окон, окружение, транспортную доступность. Проекты отличаются друг от#nbsp;друга, но#nbsp;оба сдаются с#nbsp;отделкой «под ключ» и#nbsp;встроенной мебелью и#nbsp;техникой в#nbsp;гостевых и#nbsp;спальных зонах, на#nbsp;кухне, в#nbsp;комплекте сантехника и#nbsp;свет. Безусловно, это плюс для#nbsp;покупателя. Премиальный гостиничный комплекс класса De#nbsp;Luxe Grand Cascade идеально подойдет для#nbsp;тех, кто любит жить и#nbsp;отдыхать в#nbsp;историческом центре Сочи. Всего 142 номера. Приватная закрытая территория с#nbsp;субтропическими вечнозелеными растениями и#nbsp;фонтанами. В Grand Cascade будет построен просторный люксовый СПА с#nbsp;современными методиками оздоровления и#nbsp;релакса: бассейны, парные, хамам, услуги по#nbsp;уходу. В#nbsp;фитнес-центре предусмотрены спортивный зал, тренажеры, занятия с#nbsp;персональными тренерами. Предусмотрен люксовый ресторан, кафе-кондитерская, лобби-бар и#nbsp;деловой лаунж. Заезжай и#nbsp;живи, наслаждайся отдыхом.
Второй проект#nbsp;ГК Метрополис#nbsp;— гостиничный комплекс премиум-класса «Поляна Пик» вписан в#nbsp;рельеф горных вершин в#nbsp;самом центре Красной поляны. В#nbsp;комплексе находится 4* отель DoubleTree by#nbsp;Hilton, где спа-комплекс с#nbsp;плавательным бассейном, фитнес-зал, спортивные тренажеры, ски-рум, магазины, ресторан известной сети и#nbsp;аптека. Все номера с#nbsp;широкими и#nbsp;просторными террасами. Открытый 25-метровый плавательный бассейн с#nbsp;подогревом. В#nbsp;каждой секции комплекса есть подземные парковки, оснащенные питанием для#nbsp;электрокаров. Для#nbsp;любителей горных лыж и#nbsp;сноуборда предусмотрено современное лыжехранилище с#nbsp;подогреваемыми локерами. Данный комплекс больше подойдет тем, любит отдыхать в#nbsp;горах.
Еще один гостиничный комплекс премиум-класса представила на#nbsp;премии компания Неометрия. Называется он «Нескучный сад». Расположен он#nbsp;в#nbsp;Адлерском районе Сочи на#nbsp;территории 4,5 га. Проект включает в#nbsp;себя два 11-этажных корпуса, более 1,7 тыс. номеров, три бассейна, в#nbsp;том числе с#nbsp;морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и#nbsp;торговые площади, детские развивающие центры. Для#nbsp;деловых мероприятий предусмотрены зоны коворкинга и#nbsp;конференц-залы.
Клубный дом «Вместе» от#nbsp;той#nbsp;же Неометрии мы#nbsp;недавно оценивали, как независимые эксперты. Вопрос заключался в#nbsp;том, может#nbsp;ли комплекс при своих характеристиках претендовать на#nbsp;статус премиум-класса и#nbsp;называться клубным домом. Чтобы дать ответить на#nbsp;него, мы#nbsp;провели экспресс-оценку по#nbsp;классификатору нашей первой потребительской сертификации Urban Grade. Анализ подтвердил соответствие проекта статусу «премиум» по#nbsp;80% параметров. Среди них подземный паркинг с#nbsp;коэффициентом 1, 4 м/м, импортное лифтовое оборудование, лобби с#nbsp;эксклюзивной отделкой площадью 156 кв. м, что превышает показатели некоторых московских#nbsp;ЖК премиум-класса, наличие ресепшн, лаунж зоны, постамата, гостевого санузла, колясочной, помывочной для#nbsp;лап домашних животных.
ЖК «Флора» обладает собственной набережной на#nbsp;реке Кудепста. На#nbsp;правом берегу будет амфитеатр с#nbsp;ландшафтным озеленением, комфортные пространства с#nbsp;гамаками, детская площадка, зоны для#nbsp;пляжного волейбола, бадминтона. Левый берег больше предназначен для#nbsp;прогулок, пикника, спокойного отдыха.
ЖК «Рекорд» II#nbsp;очередь от#nbsp;компании DOGMA претендует на#nbsp;победу в#nbsp;категории комфорт-класса, но#nbsp;по#nbsp;своим характеристикам комплекс выходит за#nbsp;рамки данного статуса. Объект расположен в#nbsp;оживленном благоустроенном районе Краснодара. Удобная транспортная доступность, близость к#nbsp;социальной инфраструктуре. Современные благоустроенные дворы без машин, ресторанный дворик с#nbsp;аллеей и#nbsp;фонтаном. Запланированы: муниципальная школа, детский сад, медицинский центр и#nbsp;даже храм. Кондиционированные дизайнерские холлы с#nbsp;ресепшн и#nbsp;зоной ожидания для#nbsp;гостей. Сквозные подъезды с#nbsp;выходом во#nbsp;двор. Скоростные лифты, система «Умный дом» и#nbsp;кладовые помещения. Двухуровневые квартиры с#nbsp;каминами будут располагаться на#nbsp;последних 23−24 этажах домов. Проект имеет высокий потенциал, чтобы стать победителем в#nbsp;своей номинации.
Привлекает внимание ЖК «Все Свои VIP» от#nbsp;СК Семья, который претендует на#nbsp;победу в#nbsp;двух номинациях «Лучший проект комплексного освоения территории» и#nbsp;«Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес класса ЮФО+СКФО». В#nbsp;нем предусмотрены 132 уникальных планировки помимо стандартных: квартиры с#nbsp;мастер-комнатами, с#nbsp;санузлом и#nbsp;гардеробом, есть возможность зонирования на#nbsp;гостевую и#nbsp;приватную зоны, кухни-гостиные до#nbsp;37 кв. м, пентхаусы с#nbsp;биометрическим доступом. В#nbsp;квартирах высокие потолки до#nbsp;3 метров, комнаты шириной от#nbsp;3 метров, увеличенное остекление. Двор-парк только для#nbsp;жителей комплекса на#nbsp;стилобате, где предусмотрено 30 различных зон для#nbsp;игр, спорта и#nbsp;отдыха. В#nbsp;закрытом паркинге предусмотрены места для#nbsp;больших и#nbsp;маленьких автомобилей, для#nbsp;семей с#nbsp;2 местами, мини-гаражи с#nbsp;кладовкой и#nbsp;даже VIP-паркинг до#nbsp;23 кв.м. со#nbsp;спуском на#nbsp;лифте и#nbsp;зарядкой для#nbsp;электромобилей, собственная вертолетная площадка.
ГК#nbsp;ТОЧНО представила на#nbsp;суд премии два объекта#nbsp;— жилой район бизнес-класса «Патрики» и#nbsp;южную резиденцию премиум-класса «Роялта». Концепция первого проекта весьма лаконичная, ничего лишнего, при этом все потребности будущих резидентов учтены. Интересное решение во#nbsp;внешней отделке зданий солнечными панелями. Комплекс технологически оснащен: видеодомофон открывается чип-ключом и#nbsp;смартфоном, повсюду видеонаблюдение. Есть колясочные, помывочные для#nbsp;лап, кладовые. С#nbsp;севера на#nbsp;юг#nbsp;через «Патрики» проходит большой пешеходный бульвар с#nbsp;зонами отдыха, ресторанами и#nbsp;кафе, магазинами сетевых брендов, салонами, шоурумами и#nbsp;сервисами. Все квартиры сдаются с#nbsp;отделкой. Есть подземный паркинг с#nbsp;зарядками для#nbsp;электромобилей, автомойками и#nbsp;пит-стопами. Во#nbsp;дворе будут построены три детских сада и#nbsp;инновационная школа. Серьезная заявка на#nbsp;победу.
Резиденция «Роялта» выполнен в#nbsp;рамках концепции закрытого клуба. Расположена она в#nbsp;центре Ялты на#nbsp;горном склоне и#nbsp;окружена реликтовыми лесами. Рядом протекает одна из#nbsp;двух горных рек, которая никогда не#nbsp;пересыхает. Комплекс прекрасно интегрирован в#nbsp;ландшафт, заметен индивидуальный подход к#nbsp;благоустройству и#nbsp;озеленению. Всего предоставлено 8 детских и#nbsp;7 спортивных площадок, которые гармонично расположены по#nbsp;всему комплексу. Резиденция будет состоять из#nbsp;7 корпусов 2−9 этажей, 280 квартир: одно-, двух- и#nbsp;трехкомнатные, двухэтажные и#nbsp;трехуровневые. ГК#nbsp;ТОЧНО предлагает 17 видов планировочных решений, и#nbsp;независимо от#nbsp;площади, количества комнат и#nbsp;этажности каждая из#nbsp;квартир будет располагать собственной террасой площадью от#nbsp;9 кв. м#nbsp;и#nbsp;полным набором сервисов отельного уровня.
В комплексе «ЯБЛОНЕВЫЙ» от#nbsp;ГК Победа большое внимание уделено благоустройству территории. Помимо современных детских площадок и#nbsp;многофункциональных спортивных площадок будут проработаны аллеи для#nbsp;прогулок, зоны для#nbsp;отдыха и#nbsp;общения, зеленый амфитеатр и#nbsp;места орошения водой.
ЖК «Германия» от#nbsp;ГК Европея отличается от#nbsp;выше представленных объектов. Это малоэтажный комплекс танхаусов с#nbsp;внутренними двориками. Дома имеют эксплуатируемую кровлю. В#nbsp;микрорайоне работают: школа европейского уровня, детские сады, высокотехнологичная медицинская клиника, аптеки, SPA-центр, ресторан, кофейня, частная пивоварня, спортивный комплекс, магазины. Возле домов обустроены игровые городки, места для#nbsp;отдыха, гостевые парковки, площадки для#nbsp;занятия теннисом, бассейн, велодорожки. Рядом с#nbsp;центральной площадью расположено Лебединое озеро с#nbsp;благоустроенным парком и#nbsp;прогулочными дорожками. Территория поселка охраняется в#nbsp;круглосуточном режиме, как при помощи технических средств наблюдения, так и#nbsp;силами сотрудников собственной службы безопасности. Объект претендует на#nbsp;победу в#nbsp;номинации «Лучшая курортная недвижимость бизнес-класса» и#nbsp;соответствует заявленной категории. Сможет#nbsp;ли он#nbsp;обойти своих конкурентов, время покажет".
Среди плюсов другого финалиста#nbsp;— ЖК «Гарантия на#nbsp;Обрывной» от#nbsp;СК «Гарантия», Ольга Хасанова отметила высокий уровень отделки мест общего пользования, наличие собственной школы и#nbsp;детского сада, коворкинг-пространств, набережной, пруда, авторского двора с#nbsp;фонтаном, а#nbsp;также квартир с#nbsp;террасами и#nbsp;окном в#nbsp;рабочей зоне кухни, подземного паркинга и#nbsp;кладовых.
У#nbsp;компании «Девелопмент-Юг» в#nbsp;финал вошли два проекта#nbsp;— проект класса «комфорт плюс»ЖК «Футурист» во#nbsp;Владивостоке и#nbsp;семейный экогород в#nbsp;Перми «Погода».
Ещё один финалист#nbsp;— ЖК#nbsp;Novella от#nbsp;компании «АСК» (входит в#nbsp;холдинг AVA Group).
«AVA Group является постоянным участником федеральной премии Urban Awards с#nbsp;2021 года. Каждый раз проекты холдинга выходят в#nbsp;финал конкурса, а#nbsp;в#nbsp;2022 году жилой комплекс Role Clef в#nbsp;Краснодаре одержал победу в#nbsp;номинации „Лучший региональный жилой комплекс элит-класса“, пройдя многоступенчатый отбор по#nbsp;сотне параметров»,#nbsp;— отметила Ольга Хасанова.