Краснодар, ул. Красная, 29
АСГКК
Новости отрасли

Нет школ – нет детей! С каких вопросов и заявлений началась новая неделя на рынке недвижимости. Сводка новостей за 18 июля

  • Из-под обязательного контроля вывели операции с недорогой недвижимостью. Теперь обязательной проверке на легальность денежных средств будут подвергаться сделки от 5 млн.руб. Раньше эта цифра равнялась 3 млн.руб., что сопоставимо с ценой однокомнатной квартиры в среднем российском городе. Фактически под контроль попадал весь оборот недвижимости в стране, теперь эта ситуация должна измениться.

  • Подавляющее большинство россиян предпочитает квартиры, а не дома. При этом самая популярная площадь квартир — более 70 кв. м. На такой площади живет каждый четвертый опрошенный.  Опрос проводился одним из крупнейших в России мебельных ритейлеров. 

  • Единый стандарт. Начиная со следующего года все регионы будут передавать данные ИСОГД (информационная система градостроительной деятельности) в одном формате. Аналогичным образом планируется поступить и с цифровыми платформами по управлению строительством и строительному надзору.

  • Где школы? И почему нет детских садов? Владимир Путин обратил внимание губернаторов на отсутствие образовательных учреждений в новостройках. От их наличия зависит не только комфорт детей и родителей, но и планы по расширению семьи. Без садиков и школ эти планы так и останутся планами.  

  • На другую проблему рынка жилья обратил внимание замглавы Минстроя Никита Стасишин. Это дисбаланс спроса и предложения в ряде регионов. В их числе Чукотский автономный округ, Магаданская и Мурманская области. Здесь нового жилья практически не строится. При этом ключевыми задачами замглавы Минстроя назвал модернизацию ЖКХ, синхронизация документов и запуск строительства социального жилья для сдачи в необременительную или даже субсидируемую аренду.  

  • Из московских офисов съехали IT-специалисты. Их доля среди арендаторов с крупнейшей снизилась до 11%. Теперь лидирующая роль на офисном рынке принадлежит организациям, предоставляющим профессиональные услуги, добывающим компаниям, госкорпорациям и промышленному сектору.  

  • Ряд банков приступил к рефинансированию высоких весенних ставок по ипотеке. Как правило, процедура рефинансирования запускается не ранее, чем через полгода после заключения договора. Исключение сделано из-за сильного снижения процентов. 

  • И ещё одна приятная новость от банков. Они начали выдачу льготной ипотеки под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах.  Маленький нюанс, СНТ при этом должно находиться на территории, приравненной к сельской.