Комплексное развитие территорий «по инициативе правообладателя». Что сулит Кубани этот вид КРТ?!
2021-07-19 16:00
КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ «ПО ИНИЦИАТИВЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ». ЧТО СУЛИТ КУБАНИ ЭТОТ ВИД КРТ?! На Кубани комплексное развитие территорий по инициативе правообладателя - один из самых перспективных видов КРТ. С какими нюансами он связан и сможет ли стать для региона «инвестиционным драйвером» - все эти вопросы обсудили на очередном совещании Ассоциации. Нехватка территорий создаёт дефицит строительных площадок, и, как следствие – рост цен на жилье. КРТ по инициативе застройщика поможет освоению новых территорий.
В Краснодарском крае новый механизм не предполагает изъятия или сноса жилья. Его главная цель – отказ от точечной застройки и обеспечение жителей социальной инфраструктурой. Жилые районы должны быть полностью «готовы для жизни»: со школами, детскими салами, поликлиниками и всеми необходимыми коммуникациями.
Такие проекты уже реализуются участниками Ассоциации. Среди них ЖК «Родные просторы» в Краснодаре (застройщик ЮСИ), ЖК «Кислород в Сочи «застройщик AVA Group».
КРТ по инициативе правообладателя – это пример конструктивного взаимодействия бизнеса и власти. С одной стороны, есть инициатива конкретных собственников по развитию неосвоенной территории, а с другой - содействие органов муниципальной власти.