Краснодар, ул. Красная, 29
АСГКК
Новости отрасли

Мораторий отменяется, щебенка дешевеет. Текущая ситуация на рынке недвижимости на 24 июня.

  • ЦБ заявил о перспективах дальнейшего снижения ставки рефинансирования. Ближайшее заседание по этому вопросу назначено на 22 июля.
  • Льготные ставки на благоустройства дома для жителей российских сёл остались прежними, а вот сумма кредита увеличилась. Теперь под льготный процент (до 5%) у банка можно занять до 500 тысяч рублей на проведение в дом электричества, газа, воды, канализации, ремонт кровли и инженерных систем.
  • Минстрой решил отменить мораторий на банкротство застройщиков и включение в единый реестр проблемных объектов. В министерстве подчеркнули, что это была вынужденная антикризисная мера. Сейчас необходимость в ней отпала, благодаря успешному применению проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. 
  • Стоимость квартир за последние два года увеличилась на 50% на первичном рынке и на 25% на вторичном. Зато цены на стройматериалы снизились, правда, только на отечественные. Щебенка подешевела в мае на 54%, брусок на 46%, гравий на 44%, а оцилиндрованное бревно на 39%.  Иная ситуация с плиткой, керамогранитом, кирпичом, герметиками и саморезами. Иностранное происхождение этих материалов ставит под вопрос их наличие и грозит дефицитом. А вот металла в России много, поэтому власти разработали план по увеличению его потребления. Основным драйвером роста названо увеличение темпов строительства жилья до 120 миллионов квадратных метров в год. 
  • Вложения в коммерческую недвижимость за первое полугодие выросли на 16%. Лидером стали офисные помещения, на втором месте торговые пространства, на третьем – склады.
  • Снизился спрос на новостройки. За год падение составило 40%. Однако к осени прогнозируется увеличение спроса.