Краснодар, ул. Красная, 29
АСГКК
Новости отрасли

Почему уходят таунхаусы и за что сибиряки разлюбили Москву? Главные события строительной отрасли на 7 июля.

  • Для специалистов IT- отрасли повысили сумму льготной ипотеки: с 18 млн. до 30 млн. руб. для городов - миллионников, и с 9 млн. до 15 млн. руб. для всех остальных. Однако ставка 5%, по-прежнему, будет распространяться исключительно на старые цифры (9 и 18 млн. руб.), на остальную сумму будет начисляться рыночный процент.

  • Увеличилась и сумма, подлежащая обязательному контролю Росфинмониторинга при операциях с недвижимостью: с 3 млн. до 5 млн. руб. Причина в росте цен. Если бы сумма осталась прежней, то под контроль попали бы практически все сделки с недвижимостью в стране.

  • Минстрой призвал защитить застройщиков от "потребительского терроризма". Сейчас существует множество лазеек, позволяющих покупателям оттягивать приём новых квартир по необоснованным причинам. В результате сроки сдачи замедляются, и застройщики несут убытки. Устранить недочёты на законодательном уровне планируется уже осенью.

  • Таунхаусы в России не выдерживает конкуренции с другими видами жилья. Продажи падают из-за высокой цены, а, соответственно, на «нет» сходит и строительство.

  • Примерно та же самая ситуация с индивидуальными домами. Многие из купивших участки под ИСЖ бросают их, не имея возможности приобрести стройматериалы по приемлемым ценам. В некоторых регионах в связи с этим  даже запустили программу обратного выкупа земельных участков.

  • На фоне этого правительство призвало Минстройархитектуры разработать механизм регулирования цен на стройматериалы. В их числе черные металлы, металлоконструкции, алюминий, древесина, бетон, цемент, глина, песок и щебень.

  • Российские застройщики тоже ищут выход из ситуации и перезаключают контракты. Ушедших с рынка поставщиков стройматериалов заменяют
компанию из Турции, Греции, Индии и Китая.  

  • Однако главный голод, который сегодня испытывает строительная сфера – кадровый. Строительные специальности – третьи в списке по востребованности у агентств по подбору персонала. По сравнению с первым кварталом прошлого года доля вакансий в отрасли выросла на 35%.

  • Госдума поддержала предложение освободить граждан от уплаты налога при продаже квартиры. Главные условия: стоимость продаваемого жилья не должна превышать 3 млн рублей и сразу после продажи должна быть приобретена новая недвижимость.

  • Любовь сибиряков к жизни в Москве сходит на «нет». Спрос на московские квартиры со стороны жителей крупнейших городов Сибири за год упал на 40%. «Лучше вы к нам», - говорят они.