Краснодар, ул. Красная, 29
АСГКК

Мебель для новоселов и НДС для застройщиков апартаментов. Подводим итоги недели.

  • Строить стало дороже. За 2021 год себестоимость возводимого жилья выросла на 20-50%. А за первое полугодие 2022 года к этим показателям прибавилось ещё 15-20%.

  • Соответственно выросли и цены в новостройках – в среднем до 109 300 руб. за квадратный метр. С начала текущего года рост составил свыше 20%. Список городов, в которых квартиры подорожали больше всего, возглавляют Челябинск, Киров, Тверь, Владикавказ и Рязань.

  • Парк «Южные пруды» в Новороссийске и городская роща в Армавире. С помощью онлайн-голосования кубанцы выбрали территории, которые нуждаются в поддержке и развитии. В списке 49 парков и скверов, как крупных, так и небольших. К их благоустройству власти приступят в следующем году.

  • А вот новый лечебно-диагностического корпус детской краевой больницы в Краснодаре уже сдан. В нём расположены хирургический блок, отделение переливания крови, палаты интенсивной терапии. Теперь у краснодарских врачей есть возможность проводить самые сложные операции, в том числе пересадку костного мозга.

  • Премиальная недвижимость оказалась самой зависимой. Доля использования импортных стройматериалов в ней равна 30-40%, в бизнес-классе ипортозависимость чуть меньше – 20-30%. Кто практически не заметил ухода зарубежных поставщиков, так это застройщики жилья эконом- и комфорт-класса. Они быстро смогли найти замену.

  • 4 триллиона рублей – именно на такую сумму прогнозируется выдача банками ипотечных кредитов в текущем году.

  • Тарифы выросли, но комиссия должна снизиться. С инициативой уменьшения комиссионных за оплату ЖКХ выступила партия «Единая Россия». Но пока не известно, будет ли такое решение принято и когда.
  • Ещё одно предложение, но уже от Минфина. Министерство финансов хочет обложить НДС застройщиков апартаментов и уже подготовило соответствующие поправки. Исключение сделано для объектов производственного назначения.

  • Новостройки с меблировкой. Минстрой собирается ввести меблировку квартир на этапе строительства. Такой формат, по мнению специалистов, поможет значительно снизить затраты на обустройство нового жилья.

  • Сегодня же один из самых популярных видов отделки - «white box».  При этом квартира должна быть площадью от 55 до 70 кв.м., располагаться в доме до 12 этажей, с хорошей инфраструктурой и удобными детскими площадками. Именно такое жильё считают для себя наиболее комфортным большинство российских семей. Поздравляем с днём семьи, любви и верности!