10−14 февраля в Сочи состоялись первый в 2023 году мини-саммит застройщиков жилья и 36-я региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
В ходе мини-саммита топ-менеджеры 20 девелоперских компаний провели выходные дни в неформальной обстановке и дружеском общении на горнолыжном курорте Красная Поляна, а в рабочие дни 13−14 февраля осмотрели ход строительства пяти жилых комплексов, приняли участие в сочинской региональной конференции.
Насыщенная программа урбантура включала в себя посещение гостиничного комплекса «Поляна Пик», ЖК Фрукты, Lotte Hotel Sochi, Grand Cascade Sochi и жилого эко-комплекса «Кислород».
«Мы подготовили для гостей тура экскурсию по современным и интересным объектам недвижимости Большого Сочи. Участникам была предоставлена возможность познакомиться с локациями, характеристиками и архитектурными решениями жилых и гостиничных комплексов, понаблюдать за ходом строительства, а также обрести дополнительный опыт в сфере маркетинга», — отметила глава Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова.
Центральной темой конференции стало обсуждение динамики спроса и предложения на рынке новостроек, прогнозирование дальнейшего поведения покупателей, застройщиков, банков. Обсуждение проходило в формате соперничества двух команд, которые давали свои версии прогнозов.
Руководитель портала ЕРЗ. РФ Кирилл Холопик заострил внимание на снижении соотношения аккумулированных на счетах-эскроу средств и предоставленных девелоперам кредитов в рамках проектного финансирования в течении 2022 года со 121 до 87%. О том, каким это соотношение будет к концу 2023 года мнения участников конференции разошлись.
Участники конференции обсудили также динамику роста рублевой денежной массы, которая достигла рекордных 82,3 трлн рублей. За год рост составил 26%. Это говорит о том, что население придерживается сберегательной стратегии и не торопится инвестировать средства.
На конференции выступили также представители IT-компаний и архитектурных бюро Smartis, Profitbase и «Имаго». IT-компании рассказали о современных разработках, помогающих девелоперам оптимизировать продажи, а представитель «Имаго» — о проектах социальных объектов для девелоперов в рамках комплексного развития территорий.
Организаторами саммита выступили НОЗА, портал ЕРЗ. РФ и Ассоциация девелоперов Краснодарского края. Информационный партнер — РБК Юг. Генеральный партнер — Profitbase.
